Основные требования к договору:

-приобретаемое жилое помещение находится на территории Приморского края;

— общая площадь жилого помещения не менее 18м^2;

-допускается приобретение одного жилого помещения в общую долевую собственность только тех детей, которым выданы свидетельства, при условии, что доля в праве каждого ребенка должна быть не менее 18 м²;

приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность исключительно ребенка (детей);

— в случае если продавцом жилого помещения является несовершеннолетний, договор должен быть удостоверен нотариально;

— жилое помещение приобретается детьми (при приобретении жилого помещения ребенком до 14 лет договор с несовершеннолетним заключается в лице законного представителя, старше 14 лет — с согласия законного представителя);

-счет эскроу (по договору участия в долевом строительстве) должен быть открыт на участника долевого строительства – ребенка (на ребенка до 14 лет в лице законного представителя, старше 14 лет на ребенка).

Оплата договора производится за счет средств, указанных в Свидетельстве.

Основные требования к оплате договора участия в долевом строительстве:

В разделе оплаты договора обязательно должна быть ссылка на нормативный правовой акт, предусматривающий предоставление денежной выплаты, дата и номер Свидетельства. Денежная выплата предоставляется заявителю (ребенку) посредством перечисления на счет эскроу, указанный в договоре (сумма в размере … руб. … коп. оплачивается за счет средств денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Приморского края. Право на получение денежной выплаты удостоверяется в соответствии с Законом Приморского края от 13 мая 2022 года № 99-КЗ «О социальной поддержке в Приморском крае детей лиц, участвовавших в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области» Свидетельством № … от ДАТА на получение денежной выплаты на приобретение жилого помещения на территории Приморского края, выданным краевым государственным казенным учреждением «Центр социальной поддержки населения Приморского края» на имя ФИО.

Денежные средства в размере …руб …коп по договору участия в долевом строительстве перечисляет уполномоченный орган на счет эскроу заявителя (наименование банка № счета, ИНН, КПП, БИК, корр.счет) после государственной регистрации договора и предоставления его в краевое государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки населения Приморского края»).

Сведения о счете эскроу указанные в договоре, должны соответствовать сведениям, указанным в заявлении.